Cantilever
Omschrijving
Laat u niet misleiden door de bijzondere vorm van dit appartement, want type Cantilever is even opmerkelijk als praktisch. De indeling is dusdanig dat iedere vierkante meter goed tot zijn recht komt. De oplopende schuine wand met panoramisch uitzicht op het IJ en de binnenhaven is de eyecatcher én creëert extra mogelijkheden voor uw inrichting. Hier ziet u de boten onder u doorvaren naar de groene binnenhaven van Sluishuis, de ‘Marina’.
De appartementen zijn 75 tot 85 m² groot en hebben een heerlijk balkon met zicht op de haven, waar u tot in de late uurtjes geniet van de zon . De master bedroom laat zich perfect verdelen in 2 kamers. Het is maar net waar u behoefte aan heeft.
| Prijs | Woonopp. | Kamers |
|---|---|---|
| € 537.397 – € 636.897,- | 76 - 80 m² | 3 |
Bereken uw maandlast
De gegevens die u hieronder invoert worden niet opgeslagen. U wordt dus niet benaderd. Dit is een veilige calculator.
Vul de koopsom van uw nieuwe huis in 
Vul de overwaarde/eigen inbreng in
Uw maandlast
Bruto
Dit wordt uw indicatieve maandlast op basis met de door uw ingevulde gegevens. Hieraan kunt u geen rechten aan ontlenen.
Prijslijst
Swipe voor de hele prijslijst
| Bouwnummer | Plattegrond | VON prijs | Woonopp. | Kamers |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Verkocht | 78 m² | 3 | |
| 15 |
|
€ 537.397 | 76 m² | 3 |
| 17 |
|
€ 622.668 | 80 m² | 3 |
| 23 | Verkocht | 78 m² | 3 | |
| 33 |
|
€ 636.897 | 80 m² | 3 |
| 40 | Verkocht | 80 m² | 3 |
Toon interesse voor dit project
V.O.N. Prijs
Vul hier de vrij-op-naam-prijs in van de woningen(en) die u op het oog heeft. Weet u nu al dat u allerlei extra’s en upgrades in uw huis wilt en heeft u hiervoor een bedrag van bijvoorbeeld € 30.000,- in gedachte? Verhoog dan de vrij-op-naam-prijs van de woning met dit bedrag en u krijgt een maanlastenindicatie inclusief die extra’s en upgrades.
Extra inbreng
De inbreng van spaargeld en/of de overwaarde (het één, het ander of een combinatie van die twee) zorgt ervoor dat uw hypotheek lager wordt. De hoogte van uw hypotheek en de waarde van uw woning hebben een relatie met elkaar. Hoe lager uw hypotheek ten opzichte van uw woning, hoe lager uw rente. Uiteraard betekent een lagere hypotheek sowieso al een lagere maandlast. Gebruik in de calculator dus het spaargeld dat u in zou kunnen zetten bij de aankoop van uw nieuwe woning. Uiteraard is € 0,- ook mogelijk als invoer. Een nieuwbouwwoning kunt u namelijk kopen zonder inbreng van eigen geld.
En uw overwaarde? Als u een huis te verkopen heeft, weet u vaak wel waarvoor de huizen bij u in de staat verkocht worden. Kijk dan naar de hoogte van uw hypotheek. Het verschil daartussen – als dat positief is uiteraard – heet overwaarde. Heeft u een hypotheek met een spaarelement, zoals een Bankspaar-, Spaar- of Beleggingshypotheek? Tel dan ook nog de waarde van uw spaarpot binnen uw hypotheek op bij uw overwaarde. Wilt u naast uw overwaarde ook nog spaargeld inbrengen? Dan telt u ook dat er nog bij op in de calculator.
Bruto maandlast
In de berekening worden 10-jaars rentes gebruikt bij een 30-jarige looptijd van een hypotheek. In de berekening zit ook de aflossing die jij moet doen om een hypotheek te kunnen krijgen. Uiteraard is de maandlast indicatief en kunt u er geen rechten aan ontlenen. Als u een kortere rentevaste periode kiest (dit soort keuzes overlegt u uiteraard met uw hypotheekspecialist) worden uw maandlasten lager, maar neemt u risico toe. U kunt ervoor kiezen meer af te lossen, sneller af te lossen, noem maar op. Al deze hypotheekkeuzes beïnvloeden uw hypotheek, uw maandlast en uw eindresultaat. Het uitgangspunt van de berekening is dus niet de allerlaagste maandlast, die krijgt u veelal door de hypotheekrente niet of slechts voor 1 jaar vast te zetten. Wij tonen u de bruto-maandlast. Of uw rente-aftrek heeft en hoe hoog die aftrek dan is, bespreekt u met uw hypotheekspecialist. De rente-aftrek komt voort uit uw persoonlijke financiële situatie en die is voor iedereen anders.
Oostenburg wordt gebouwd op eigen grond en dus niet op erfpacht. Dit is een groot voordeel! U hoeft namelijk geen afkoop erfpacht of jaarlijkse erfpacht canon te betalen. Om de prijzen van de huizen vergelijkbaar te maken met de prijzen van de huizen die worden aangeboden met een jaarlijks te betalen erfpachtcanon presenteren wij u hier de prijs van het huis exclusief de prijs van de grond. Kijk op wonenopoostenburg.nl of maak een afspraak met iemand van ons verkoop team voor meer informatie.
Wij tonen u de prijs van het huis. Deze prijs is vergelijkbaar met de prijs op 'basis van canonbetaling' zoals woningen die op erfpacht uitgegeven grond worden aangeboden.
Wij tonen u de prijs van de grond. Deze prijs is vergelijkbaar met de prijs van de 'afkoopsom erfpacht' zoals wordt gebruikt bij woningen die op erfpacht worden aangeboden
Prijs huis en prijs grond opgeteld. Voor dit bedrag kunt u een huis kopen in Oostenburg.